当您的房子遭遇诈骗，这无疑是一件极其令人痛心和愤怒的事情。不过别担心，接下来我们将详细为您讲解走刑事案的步骤和要点，帮助您维护自己的合法权益。
一、房子被诈骗走刑事案的流程
1. 报案：第一时间向当地公安机关报案。您需要准备好相关的证据材料，如购房合同、付款凭证、与诈骗者的沟通记录等。在报案时，要清晰、准确地陈述案件的经过和您所遭受的损失。
2. 公安机关立案：公安机关会对您的报案进行审查，如果认为有犯罪事实发生，需要追究刑事责任，就会立案侦查。
3. 侦查阶段：公安机关会开展调查工作，包括询问证人、收集证据、对犯罪嫌疑人采取强制措施等。
4. 检察院审查起诉：公安机关侦查终结后，会将案件移送检察院。检察院会对案件进行审查，决定是否起诉。
5. 法院审判：如果检察院决定起诉，案件将进入法院审判阶段。法院会根据证据和法律规定，对犯罪嫌疑人作出判决。
二、房子被诈骗后的证据收集要点
1. 书面证据：保留所有与房子交易相关的书面文件，如合同、协议、收据、发票等。这些文件能够直接证明交易的内容和款项的流向。
2. 电子证据：包括短信、微信聊天记录、电子邮件等。这些电子证据要注意保存原始载体，不要随意删除或修改。
3. 证人证言：如果有其他人了解案件的情况，可以请他们作为证人提供证言。
4. 录音录像证据：如果与诈骗者的交流过程中有录音或录像，这也是非常有力的证据。
5. 银行流水：打印与房子交易相关的银行流水，证明资金的收支情况。
三、房子被诈骗后如何维护自身权益
1. 及时采取措施：一旦发现诈骗，立即采取行动，避免损失进一步扩大。
2. 关注案件进展：与公安机关、检察院、法院保持沟通，了解案件的进展情况。
3. 寻求法律援助：如果自己对法律程序不熟悉，可以寻求专业律师的帮助。
4. 申请财产保全：如果有可能，可以向法院申请对诈骗者的财产进行保全，以确保在判决后能够得到赔偿。
5. 心理调适：经历这样的事情可能会给您带来很大的心理压力，要注意调整心态，积极面对。
总之，房子被诈骗是一件非常严重的事情，但只要您按照法律程序积极应对，收集好证据，维护好自己的权益，就有机会挽回损失。需要注意的是，以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
