购房诈骗是一种严重的犯罪行为，其定罪主要依据相关法律法规和具体的犯罪情节。
在我国刑法中，购房诈骗通常可能涉及诈骗罪。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
对于购房诈骗的定罪，关键在于以下几个方面：
1、行为人是否具有非法占有他人财物的目的。如果在购房过程中，故意编造虚假信息、提供虚假材料，或者隐瞒重要事实，目的是骗取他人购房款或者其他财产，就可能被认定具有非法占有目的。
2、诈骗的手段和情节。比如伪造购房合同、房产证、虚假承诺房产的相关条件等。
3、诈骗的数额。数额较大是构成诈骗罪的重要条件之一。不同地区对于“数额较大”的标准可能有所不同，但一般来说，达到一定的金额才会被认定为犯罪。
4、造成的后果。例如导致被害人遭受重大经济损失、生活困难等，这也会影响定罪的轻重。
在司法实践中，定罪需要综合考虑以上因素，并依据充分的证据来认定。证据可能包括书证、物证、证人证言、被害人陈述、犯罪嫌疑人的供述和辩解等。
一旦被认定为购房诈骗犯罪，犯罪嫌疑人将面临相应的刑事处罚，包括有期徒刑、拘役、管制，并处罚金等。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
